ビルマネジメント

ビルマネジメントは「投資」
お客様の大切な資産である建物に最適なマネジメントを

アスグリーンのビルマネジメント

ビルマネジメントとは、お客様にとって、その建物を利用する全ての皆様にとって、快適で安心のできる空間づくりを実現するためのサービスです。

アスグリーンでは、ビルマネジメントを「投資」と考え、建物の資産価値を高める管理・維持を目指します。

ビルや店舗など、建物にはそれぞれに利用形態・目的があり、それぞれに必要とされる最適な清掃管理、設備管理、維持管理が必要となります。

最適な、ビルマネジメントを行うことで建物の美観や衛生環境の維持を保ち安心安全な環境づくりをすることで、ビルや店舗がお客様の有料資産となるよう努めます。

また、点検・監視・維持管理を行い、常に良い状態を保つことでランニングコストを削減します。

最適なビルマネジメントの基本は、「現場を知る」ということ。

アスグリーンの強みでもある「現場を知る」ために、お客様からのヒアリングと事前調査をより丁寧に、正確に行うことでお客様の本当のニーズを引き出します。

お客様からのヒアリング、現場での詳細な調査をもとに、施設の現状・お客様のお悩みを理解し、より最適なビルマネジメントのご提案ができるようになります。

「ヒアリング・調査」で現状を把握したうえで、お客様のお悩みを解決するために最適な方法が何かを分析し、最良のご提案をいたします。

建物管理だけでなく、設備管理や先々の維持、保全まで検討し適正価格にてご提案させていただきます。

建物管理、設備管理、清掃管理など、ビルマネジメントに関連するそれぞれの業務を一元管理することで、お客様のコスト削減が実現します。

お客様のニーズに合わせたメンテナンスを継続的に行うために、弊社スタッフだけでなく、信頼あるパートナー企業と連携し体制を整えていきます。

お客様のニーズに合わせたビルマネジメントを継続的に行い、常に改善していくために、定期的に、管理体制の見直しとご提案をし、最適な管理の持続を目指します。

これまでの経験やデータを活用し、維持管理だけではなく、最善の状態を保つ改善活動を行ってまいります。

ビルや店舗などの建物は建ててからの管理が大切です。

建築後のメンテナンスについては、建築メーカーに依頼するケースが多くあります。

しかし、建築メーカーでの建物の管理や設備管理は、メーカーから業者に依頼されることがほとんどのため、コストが増加する傾向があります。

アスグリーンのビルマネジメントでは、管理体制を整え一元管理することにより、余計なコストの削減を実現します。

ビルマネジメントの業務内容は、設備機器の点検・管理、運転監視、建物の維持管理、清掃管理など多岐にわたります。

そのそれぞれの業務を一元管理することにより、業務ごとのコスト削減を実現します。

年間を通して、管理していくことによりパートナー企業の繁忙期の作業を避け、オフシーズンに作業を行うことが可能となります。

作業費用の高い繁忙期を避けることにより、コスト削減を実現します。

メーカーを通しての管理は、中間業者を通して行われることが多く、それだけ余計なコストがかかってしまいます。

アスグリーンでは設備管理等の業務と業者を直接管理することによりコスト削減を実現します。